Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/init.php on line 48 Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/init.php on line 48 Deprecated: mysql_escape_string(): This function is deprecated; use mysql_real_escape_string() instead. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/classes/mysqli.class.php on line 162 Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/calendar.php on line 143 Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/calendar.php on line 147 Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/calendar.php on line 148 Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/calendar.php on line 28 Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/calendar.php on line 30 Warning: mktime(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/calendar.php on line 39 Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/calendar.php on line 40 Warning: mktime(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/calendar.php on line 41 Warning: mktime(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/calendar.php on line 42 Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/calendar.php on line 44 Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/calendar.php on line 49 Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/calendar.php on line 49 Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/calendar.php on line 50 Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/calendar.php on line 50 Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/calendar.php on line 213 Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/topnews.php on line 26 Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/engine.php on line 146 Warning: strtotime(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/show.full.php on line 101 Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/show.full.php on line 229 Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/show.full.php on line 229 Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/show.full.php on line 233 Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/show.full.php on line 233 Warning: date(): It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone 'UTC' for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /home/ih321407/public_html/sonat-spc.ru/engine/modules/show.full.php on line 374 Застройщики халтурят » ООО НПФ "Сонат"

Застройщики халтурят

В погоне за прибылью застройщики сберегают на отделке новых квартир и инфраструктуре домов. На улучшение свойства жилища могут рассчитывать только безбедные покупатели

Киевлянка Нина Потарська уже пару лет не может вселиться в свою новейшую квартиру на Соломенке. «Покупали квартиру с нагими стенками - без отделки и ремонта, но даже не задумывались, что наши трудности только начинаются. К примеру, воду в здании подключили только несколько месяцев вспять », - ведает хозяйка квартиры в чотирнадцатиповерхивци.

Но отсутствием водоснабжения трудности не исчерпывались. Новоселам пришлось поновой виштукатурюваты часть стенок, поменять некие окна и даже неисправную проводку - качество выполнения работ была низкой, а материалы строители использовали самые дешевенькие. «Да что там гласить, если строительный мусор со двора вывезли только сейчас», - возмущается Нина Потарська. По ее словам, до установки детской площадки сервисная организация застройщика приступила исключительно в 1-ый месяц весны.

Гонка за прибылью

Схожая история в наше время не уникальность. Слой строительной пыли и мела на лестничной площадке, штукатурка, осыпается, плохая проводка, отсутствие детских площадок, асфальтированных тротуаров и обычных подъездных путей - обычные атрибуты жизни в новостройках.

В итоге немалые новоселы, что потратились и залезли в долги, оказываются в несуразной ситуации. Жизнь в новейшей квартире оказывается наименее комфортабельной, чем в древнем, опытному дома.

«В последние годы жилище низкого свойства стало суровой неувязкой. Хотя детализированных исследовательских работ на данную тему нет, огромное количество новых квартир имеет недочеты », - признал в беседе с Фокусом председатель аналитического комитета Ассоциации профессионалов по недвижимости, исполнительный директор группы компаний« Планетка Оболонь »Алексей Котенко.

По словам риэлтора, в его практике бывали случаи, когда дома после 2-3 лет после сдачи в эксплуатацию давали осадку, со стенок осыпалась штукатурка либо они покрывались трещинками. В неких новостройках вкачуеться фасадная плитка, приходится поновой проводить внутреннюю отделку, не уникальность - забитые цементом дымопроводы и каналы вентиляции. Спецы по недвижимости молвят, что детские площадки и придомовые местности после сдачи дома упорядочиваются только через 1-2 года.

Трудности с качеством обоснованы сначала погоней застройщиков за прибылью. «Качество дома прямо связано с его ценой. Застройщик желает получить прибыль по максимуму из хоть какого объекта », - разъясняет логику строительного бизнеса маркетинг-директор строительной компании« КиевЖильеИнвест »Владимир Германов.

Крополнительная $ 200-400 за каждый квадратный метр площади.

А так как при строительстве и продаже дорогого жилища - бизнес-класса и премиум-класса - все работы по отделке заказываются под ключ, то запрет сдавать жилище без отделки, по воззрению застройщиков, серьезно воздействует лишь на цена квартир экономкласса. Вправду, так как цена использованных материалов отделки проверить фактически нереально, это позволит завысить окончательную стоимость квадратного метра.

Чтоб не вкладывать средства в плохое жилище, специалисты советуют пристально смотреть за процессом строительства и отделки. «Человек, приобретая квартиру, заключает контракт о покупке вкладывательных бумаг либо вносит в фонд финансирования. В любом случае обладатель должен сам интересоваться этими вопросами », - считает Владимир Германов.

Но пользоваться этим советом на практике можно разве что при покупке дорогого жилища: навряд ли застройщик откажется предоставлять информацию покупателю, готовому выложить за квартиру полмиллиона баксов. В таких домах застройщики прибегают к форме организации собственных эксплуатационных служб, личных аналогов жэков.

Еще труднее тем, у кого средств гораздо меньше: в данном случае проследить за качеством работ и адекватностью их цены фактически нереально. Это и вынуждает возможных хозяев брать жилище экономкласса без ремонта.

Недостаток против свойства

«Качество дешевеньких квартир стремительно не улучшаться», - дает сумрачный прогноз Владимир Германов. Дело в том, что жилище самой доступной категории продолжает оставаться в недостатке. «Только если предложение будет возрастать, а конкурентность - будет расти, застройщикам придется брать высококачественным легкодоступным жильем», - считает Алексей Котенко.

Но пока «брать качеством» нет смысла: по данным компании «КиевЖильеИнвест», в предложения на первичном рынке жилища Киева толика экономкласса составляет всего чуток более 40% объектов. Такие пропорции выглядели бы достаточно особенно даже для еще более богатой страны, чем Украина. Для нашей реальности объем предложений экономкласса смотрится чертовски заниженным, а более дорогих классов, соответственно, завышенным.

«Больше половины объектов, которые строятся в Киеве, это элитное жилище и жилище бизнес-класса. Киев - город для богатых. Потому семьям со средним достатком квартир чертовски не хватает », - констатирует Владимир Германов.

Воздействовать на качество первичного жилища могло бы правительство. Но даже сами застройщики не скрывают, что за определенную мзду бюрократы готовы закрыть глаза на любые недочеты дома, приготовленного к сдаче в эксплуатацию. А ввиду нехватки доступного жилища застройщики сумеют и далее просто отыскивать людей, готовых приобрести квартиру без отделки. А означает, новоселы со средним достатком прежнему обязаны будут получать нагие стенки.

Cтатьи по теме:

Раздел: Разное Просмотров: 1084
 

Как давно Вы делали ремонт?

более 10 лет назад
более 5 лет назад
2 года назад
1 год назад
Только собираемся..

Статистика

Чтение RSS

Самое популярное:




Warning: Unknown: write failed: Disk quota exceeded (122) in Unknown on line 0 Warning: Unknown: Failed to write session data (files). Please verify that the current setting of session.save_path is correct (/opt/alt/php54/var/lib/php/session) in Unknown on line 0