Из провинции в Петербург?

Парадокс крупного города

Лавинооб переселение обитателей глубинки в огромные городка — процесс, продолжающийся не первую сотку лет. В поисках более комфортабельных критерий жизни и заработка люди покидали свои деревни и стремились в рабочие посёлки и райцентры, из посёлков — в маленькие городка, из городов — в мегаполисы. Сейчас, согласно данным «Росстата», предпосылки переезда россиян все те же, а самыми пользующимися популярностью пт предназначения остались две столицы — Москва и Петербург.

Москве предпочитают Петербург

Огромную часть потока переселенцев составляют старые люди до 35 лет. Для большинства юных людей крупный город — желанная цель, ресурс для заслуги мечты. Тут сосредоточены нематериальные блага, вещественные ресурсы и способности для увеличения статуса и уровня жизни. Приезжают с тем, чтоб организовать либо расширить свой бизнес, подняться по карьерной лестнице, получить высшее образование либо просто сбежать от родителей.

При всем этом в последние годы все большее предпочтение отдают Петербургу, а не первопрестольной. Мотивы полностью ординарны и закономерны — наименьшая конкурентность при поиске работы, при всем этом очень заманчивые перспективы роста, высочайший уровень образования, а самое главное — более доступные цены на недвижимость.

Согласно данным строй компаний Санкт-Петербурга, средняя цена квадратного метра в нашем городке — немногим более 59 тыщ рублей. В то время как в столице цены начинаются от 70 тыщ, а уже в 3-ем по величине городке Рф Екатеринбурге — от 52 тыщ, в Новосибирске, Тюмени и Челябинске эта цифра составляет 43 тыщи рублей.

Трудности переезда

Действительность такая, что при переезде из дальних станиц в Петербург средств, вырученных от реализации собственного жилища недостаточно для покупки достойного варианта в Петербурге. «Продав трехкомнатную квартиру в Тюмени площадью около 90 метров, в Санкт-Петербурге можно приобрести неплохую двухкомнатную квартиру метров на 65 — в строящемся доме со сроком сдачи в конце 2011 года» — гласит управляющий отдела продаж ГК «ЦДС» Дмитрий Сидоренко.

Совместно с тем фактор удаленности существенно осложняет и без того сложный процесс поиска и покупки нового жилища. Выбор застройщика, переговоры с представителем компании, согласование и подписание контракта — все это просит дополнительных временных и денежных издержек.

При всем этом даже после покупки новейшей квартиры, новоиспеченный «переселенец» подвергается определенному риску: денежные трудности, связанные с переездом, временное отсутствие работы, недостаток инфы о компаниях-застройщиках множит неудобства и без того непростого периода.

Пути переселения

Наикрупнейшие строй компании Петербурга в расчете на регионального клиента делают особые программки и сервисы для дистанционной покупки квартир в новостройках.

Так к примеру, «ЛенСпецСму» заключил договоры с агентствами недвижимости в отдаленных регионах — Ухте, Череповце, Якутске, Мирном, Челябинске, Ярославле, Находке, расширив тем сеть собственных представительств. Компания часто организовывает семинары и консультации для обитателей регионов по вопросам приобретения жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, предоставляет дисконтные карты на покупку жилища, компенсирует цена жд - и авиабилетов при переезде, проводит акции для студентов либо просто предоставляет скидки жителям определенных городов. Строительная компания ЛЭК открыла 5 собственных региональных кабинетов продаж, большая часть из которых расположено в северных регионах Рф — во Владивостоке, Норильске, Сургуте. Кроме этого компания предоставляет возможность дистанционного заключения контракта.

Такие компании как «Строймонтаж», «Петербургская Недвижимость» и «Строительный трест» также утверждают о собственном интересе к региональным рынкам, но никаких особых критерий либо способностей не предоставляют.

Из всех рассмотренных компаний исключительно в «ЦДС» программки оплаты жилища более комфортны для иногородних клиентов. Программки «60/40» и «70/30» позволяют приобрести квартиру в строящихся домах «ЦДС» в 2 шага. Первую часть базисной цены жилища клиент заносит на шаге заключения контракта, а оставшуюся — без промежных платежей — через полгода после ввода дома в эксплуатацию. В компании действует беспроцентная рассрочка оплаты до 5 лет, а жителям регионов предоставляется еще дополнительный приз в виде дополнительной скидки в размере 2%.

«Главный плюс региональной программки оплаты жилища в Петербурге — это возможность оплаты последнего взноса за жилище через полгода после ввода дома в эксплуатацию. Это дает возможность нашим клиентам расслабленно реализовать имеющуюся у их недвижимость в городке проживания и с меньшими финансовыми трудностями переехать в Петербург», - гласит генеральный директор строительной компании «ЦДС» Миша Медведев.

Аглая Барто


Раздел: Разное Просмотров: 893
 

Как давно Вы делали ремонт?

более 10 лет назад
более 5 лет назад
2 года назад
1 год назад
Только собираемся..

Статистика

Чтение RSS

Самое популярное:




Warning: Unknown: write failed: Disk quota exceeded (122) in Unknown on line 0 Warning: Unknown: Failed to write session data (files). Please verify that the current setting of session.save_path is correct (/tmp) in Unknown on line 0